类住宅是指 具有居住功能的商业或办公用地，通过住宅化的设计和营销对外销售的产品。这类房产在业内通常被称为“商改住”，包括酒店式公寓、服务式公寓、公寓式办公楼、LOFT、SOHO公寓等。类住宅的主要特点包括：居住功能：类住宅具备居住所需的基本设施和条件，如卧室、厨房、卫生间等。商业用地：其土地性质为商

大小新闻客户端6月13日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 张玉华）记者昨日从烟台市房地产业协会获悉，6月20日—23日，2025烟台住博会将在烟台国际博览中心盛大举行。本届住博会以“聚焦好房子建设 擘画城市人居未来”为主题，集聚房地产业上下游全产业链技术与产品，汇聚国家、省、市优秀行业企业代表，将

来源：经济日报3月17日，已建成交付的安徽省合肥市新站高新区磨店和园安置房。张 敏摄（中经视觉）3月份通常是楼市一年当中首个交易旺季，俗称“小阳春”。今年楼市“小阳春”有所提前，记者从多个市场机构数据了解到，自春节假期结束以来，北京、上海、广州、深圳、杭州等热门城市楼市回暖态势表现优于去年同期，“小

独栋公寓之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：产权年限短：独栋公寓的产权年限通常比住宅短，一般为40年或50年，而住宅的产权年限为70年。较短的产权年限意味着公寓的市场价值相对较低。土地性质不同：独栋公寓通常建在商业或工业用地上，而住宅则建在住宅用地上。商业和工业用地的土地成本通常低于住宅用地，因

俯瞰鄞州公园。在“好房子”国家标准——《住宅项目规范》（GB55038-2025）于2025年5月1日起施行后，今天（6月30日），“好房子”宁波标准——新版《宁波市住宅项目设计实施细则》（以下简称《细则》）正式发布，自2025年9月1日起报送施工图审查的住宅项目，均应遵照此《细则》执行。宁波市住建

买房抵押费是指 办理住房抵押贷款手续时，房屋贷款人需要向房管局缴纳的一定服务费用，也称为抵押登记费。具体费用标准如下：住宅抵押登记费：每套80元。非住宅抵押登记费：每套550元。此外，如果在购房过程中涉及到期房，则有两个环节需要产生抵押权登记费用：预购商品房抵押权预告登记：80元/件（非住宅为550

来源：中新经纬【#住宅项目规范来了#】#住宅项目规范5月1日起施行# 为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定

住房，即 可以供人居住、生活或是工作的房子，一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。根据不同的分类标准，住房还可以进一步细分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等，以及低层、多层、小高层、高层、超高层等。住宅通常包括卧室、起居室、厨房、厕所等生活空间，并且是一个封闭空间，供一家人日常起居，外人

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后建设的住宅，这些住宅按照市场价出售。根据中国法律，商品房可以在市场上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房和二手房（存量房）。商品房的特点包括：开发商资质：由具备开发资质的房地产开发公司建设。

3月31日，国家标准《住宅项目规范》发布，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。《住宅项目规范》（以下简称“规范”）提出了住宅项目的底线要求。据悉，规范将于今年5月1日实施，其中有哪些值得关注的内容？将给老百姓的居住体验带