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银行按揭怎么还款

100次浏览     发布时间:2025-01-06 09:05:59    

银行按揭的还款方式主要有以下几种:

等额本金还款

将贷款本金平分到每个还款月,每月的还款本金是固定的,利息逐月减少。

前期还款压力较大,但总利息支出较少。

等额本息还款

将贷款本金和利息平分到每个还款月,每月的还款额是相同的。

每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。

操作方便,适合收入稳定的借款人,但总利息支出较高。

一次还本付息还款

在贷款期间,不是按月还款,而是贷款到期后一次性偿还本金和利息。

适用于贷款期限在一年(含一年)以下的贷款。

按期付息还本

借款人通过与银行协商,决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位,如按月、季度或年等。

每期还款金额不固定,但利息按月或按季度归还,到期时一次性归还本金。

提前偿还部分贷款

借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍。

偿还后,银行会出具新的还款计划书,调整还款金额和年限,但还款方式不变。

提前偿还全部贷款

借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额。

偿还后,银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。

随借随还

利息按天计算,随时都可以一次性结清款项,无须违约金。

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