购买二手房时，差额税通常指的是个人所得税，其计算方式如下：
确定计税依据
计税销售额 = （成交价 - 评估价） × （1 + 对应征税应税服务适用的增值税税率或征收率）
计算应纳税额
税率通常有两种选择：
按差额的20%缴纳
按全额的1%缴纳
具体计算公式
差额税 = （成交价 - 评估价） × 税率
例如，如果成交价是100万元，评估价是80万元，税率为20%，则差额税为（100 - 80） × 20% = 4万元
其他考虑因素
如果卖方能够提供原始购房凭证，则可能按照差额的20%缴纳税费；
如果无法提供，则可能按照全额的1%缴纳税费；
税率和扣除项目可能因地区政策不同而有所变化。
请根据您所在地区的具体规定和购房时的实际情况进行计算。
