物业管家是一种 专业负责管理和维护物业的人员。他们的主要职责包括：1. 管理物业设施和服务，以满足业主和租户的需求。2. 制定物业管理计划、预算和政策，确保物业的长期可持续发展。3. 协调维修、清洁和安全等工作，处理物业相关问题。4. 代表业主与相关部门沟通协商，维护物业的安全、整洁和舒适。5. 财

近日，佛山市住房和城乡建设局发布通告，倡议使用公共收益，倡导物业服务企业参与出资为物业管理项目添置自动体外除颤器（AED），以提升小区应急救护能力，保障居民生命健康安全。近年来，AED在心搏骤停救援中发挥了重要作用。作为一种便携式医疗设备，AED能够在心搏骤停救援的“黄金4分钟”内给予电击除颤，大幅

车位出租可以通过以下几种方式进行：门口中介：将车位出租信息挂在附近的中介公司，利用中介的客户资源进行推广。物业管理处：告知小区物业人员，将车位出租信息登记在物业管理处，以便有需求的业主或租客能够及时了解到。业主群：在小区业主群里发布信息，利用业主之间的社交网络进行宣传。网络平台：在58同城、安居客等

酒店托管存在以下风险：利润分配不均：托管合同中对于利润分配的约定可能存在问题，管理公司和业主对于利润分成比例的划分可能存在争议，导致合作关系紧张。业主权益受损：一些管理公司可能会为了追求短期经济利益，忽视业主的长期发展利益，导致业主权益受损。管理风险：虽然托管可以减轻业主的管理风险，但是业主也要承担

近日，四川广安一高层小区居民反映，他们小区物业撤场多日，如今小区的垃圾转运困难、电梯停运，上下班要爬近30层楼。据知情人透露，前物业是应急物业，大部分业主不交物业费，收缴率很低，加上服务合同到期便撤场了。3月20日，辖区北辰街道办工作人员表示，此事正在协调处理中，电梯陆续恢复运行。网上多段视频显示，

小区办公可以涉及多个方面的工作，具体如下：后勤保障工作包括人事管理、绩效管理、客服助理、环境监管、绿化设备设施监管等。物业服务提供维修、保洁、垃圾清理、管道疏通等服务。管理小区公共设施、绿化、安保等。负责业主资料的录入和公司内部ISO体系文件的整理。收费管理负责小区物业费、停车费、水电费等的收取和管

物业在处理小区违建问题时，应遵循以下步骤：劝阻和制止物业公司在发现业主或使用人违反规定进行违章建筑时，应首先进行劝阻和制止。根据《民法典》第九百四十二条和《上海市住宅物业管理规定》第五十九条，物业公司有维护业主共有部分秩序的义务，应通过沟通扩大劝阻和制止的效果。及时报告如果劝阻无效，物业公司有责任在

鲁网4月7日讯3月31日，一面写有“热情服务细致贴心 无私奉献关心备至”的锦旗被送到天悦城金碧物业服务中心，业主紧握夜班中队长魏纯青的手连声道谢：“要不是您反应快，后果不堪设想！”这面锦旗背后，是一场惊心动魄的生命救援。深夜急电：争分夺秒与死神赛跑3月22日23时45分，天悦城金碧物业值班室电话骤然

物业需遵守的义务主要包括以下几点：妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分物业需要对小区内的公共设施、设备进行定期保养和维护，确保其正常运行。物业还需负责小区内的清洁工作，包括垃圾清理、绿化养护等，保持环境整洁美观。物业应合理经营管理业主共有部分，如停车场、会所等设施，为业主

要搞到邻居的联系方式，可以尝试以下方法：询问物业：如果你有正当理由，可以向物业说明情况，请求他们提供邻居的联系电话。物业在征询邻居同意后，通常会提供所需信息。留纸条：如果你不着急联系邻居，可以在纸条上写下自己的联系方式，然后贴在邻居的门上，等待邻居主动联系你。加入业主群：购房后，可以直接联系物业管理