合肥房价相对便宜的地区如下：新站区：新站区是合肥目前比较便宜的区域之一，整体均价在1.25-1.4万之间。京商商贸城在新站区中价格较为便宜。瑶海区：瑶海区的房价也相对较低，高层均价在1.25万到1.4万之间，洋房均价在1.4万到1.6万之间。北城：北城地区的房价也较为便宜，均价在1.2-1.4万之间

回龙观房价上涨的原因可以归纳为以下几点：地理位置优越：回龙观位于北京北五环外，地理位置优越，靠近多个重要商圈如中关村、五道口、西二旗、上地等，交通便利，轨道交通发达，吸引了大量互联网行业从业者。配套设施完善：回龙观周边的教育、医疗、商业等配套设施不断完善，提升了居住体验和生活质量，吸引了更多购房者。

长沙云塘的房价如下：2013年数据长沙理工大学云塘校区的二手房价格为5448元/平米。天心区的二手房价格为10588元/平米。2025年数据天心区暮云街道的房价为14597元/平米。暮云商圈的房价为8026元/平米。天心区的房价为9912元/平米。建议：由于房价随时间变化较大，建议在购买房产时，参考

天通苑的房子之所以便宜，主要有以下几个原因：地理位置偏远：天通苑位于北京市昌平区，相对于市中心区域，地理位置较为偏远，这导致了房价相对较低。交通不便：虽然有地铁和公交等交通工具，但与市中心的便捷程度相比，通勤时间可能较长，影响了房产的吸引力。市场供需：天通苑地区的房源供应量相对较大，同时购房者对偏远