淘宝上付定金的主要原因包括：防止恶意退货：定金作为预付款的一种形式，其主要作用是防止用户恶意退货。当用户支付定金后，若选择退货，则定金不会被退还，这样可以减少用户随意退货的情况，提高交易的稳定性和可靠性。对于卖家而言，定金也是一种保护措施，可以避免因用户退货而造成的经济损失。确保商品供应：在某些情况

定金不能退的情况包括：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的定金不能退。根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果给付定金的一方未能履行合同义务，则无权要求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的定金应当双倍返还。同样根据《民法典》第

在租给中介时，应注意以下几点：审查中介资质确认中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书。工商执照中应有“物业代理”这一经营项目，两证也应有“年检合格”的印章。通过网上或到工商行政管理机关查询中介机构的登记情况和信用情况，了解其公众评价。比较服务模式综合比较各中介公司的服务模式，选择信誉度较高