在卖房过程中，有一些忌讳和注意事项需要避免，以确保交易顺利进行并避免潜在的法律和财务风险。以下是一些主要的禁忌：不诚心或不正经的买家卖房时，遇到不诚心或从事不正经工作的人，往往会导致交易失败或产生纠纷。多次交易失败如果在卖房过程中经历了多次交易但都以失败告终，可能是因为没有与对方充分沟通或了解对方的

离婚后卖房的时间限制主要取决于房屋的产权归属及相关手续的办理情况：若房屋为夫妻共同财产且已约定归属取得房屋所有权的一方可以随时出售房屋，不受时间限制。若房屋为夫妻共同财产且未约定归属需要先办理房屋产权变更登记，将房屋过户至一方名下后，该方即可卖房。一般来说，办理房屋产权变更登记的时间在30个工作日左