独栋公寓之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：产权年限短：独栋公寓的产权年限通常比住宅短，一般为40年或50年，而住宅的产权年限为70年。较短的产权年限意味着公寓的市场价值相对较低。土地性质不同：独栋公寓通常建在商业或工业用地上，而住宅则建在住宅用地上。商业和工业用地的土地成本通常低于住宅用地，因

日租房，也称为短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐，是一种 以24小时为计量单位租用的房屋。这种住宿方式适用于短期租赁需求，通常按天计费。日租房的特点包括：价格低廉：相对于传统酒店，日租房的价格更为经济实惠。闹中取静：通常位于城市中心或繁华地段，但又能提供相对

北京公寓价格相对较便宜的原因主要有以下几点：产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年或50年，而住宅的产权年限为70年。较短的产权年限使得公寓的市场价值相对较低。土地性质不同：公寓通常建在商业或工业用地上，而住宅则建在住宅用地上。商业和工业用地的土地成本较低，因此公寓的建造成本也相对较低。贷款政策严

公寓能否注册公司主要取决于其规划用途和所在地的相关法律法规。以下是具体的条件和限制：商业用途的公寓商业用途的公寓可以注册公司，但只能注册工业企业以外的公司。商住两用的公寓商住两用的公寓也可以注册公司，但同样只能注册工业企业以外的公司。住宅用途的公寓一般情况下，住宅用途的公寓不允许注册公司。但根据一些