大产权房通常具有以下证书：国有建设用地使用证：明确土地的使用性质和权属。房屋所有权证：证明房屋的所有权，是产权房的重要证明文件。规划许可证：显示房屋建设的合法性。建设工程规划许可证：证明建设工程符合规划要求。建设工程开工证：证明建设工程已经开工。商品房预售许可证：证明商品房符合预售条件。土地证：证明

别墅的产权性质主要是 商品房。商品房是指国家批准建设的、面向社会公众销售的房屋，其产权性质明确，包括占有、使用、收益和处分的权利。别墅作为商品房的一种，其产权年限一般为70年，适用于住宅用地。但需要注意的是，如果别墅建在商业或工业用地、科学、教育、文化和卫生等方面，则产权年限可能缩短为40年或50年