买房后想要退房，可以按照以下步骤进行：发出退房通知以书面形式（如挂号信、传真或电话）向开发商发出退房通知。如果是因为开发商的责任导致退房，开发商应承担由此产生的经济损失，包括贷款利息、首付款的存款利息等。如果是因为购房者贷款申请未批准或合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房，开发商无需承担赔偿