业主在参与小区物业管理和社会活动中，通常会有以下几方面的要求：业主身份与资格必须具有房屋所有权，即业主身份。需要具备完全民事行为能力，能够对自己的行为负责。业主品质与能力热心公益事业，责任心强，并具有一定的组织能力。遵守国家有关法律、法规及管理规约，模范履行业主义务。具备必要的工作时间，能够投入足够

物业公司控制水费的行为通常是基于以下原因：物业管理条例和合同授权物业公司根据物业管理条例和物业合同，有权管理辖区的水电使用。在供水供电部门的授权下，物业公司可以对社区内水电管道、违规用电用电行为进行管理。确保费用分摊如果业主不交纳水电费（物业代缴时），物业公司可以暂停水电供应，直到收取正常的水电费分

来源：【新华法治】编者按巡回审判是人民法院为方便群众诉讼、深入基层化解纠纷而采取的审判方式，并承担普法与社会治理功能，其目的在于打通司法服务“最后一公里”，让群众零距离感受司法温度。为全面展示淮安法院巡回审判工作，不断提升“春风化雨·法润民心”普法活动针对性、有效性，达到审理一案、教育一片的目的，江

物业服务属于 服务业类别。它是指专门为业主或业主委员会提供物业管理服务的行业，服务内容主要包括物业管理、房屋租赁、保洁服务、绿化维护、安保服务、设施维修等相关服务。物业服务的主要目的是保证物业的正常运营和维护，维护业主或业主委员会的合法权益。从法律角度来看，物业服务企业通过与业主或业主委员会签订物业

物业管理的主要内容包括以下几个方面：维修与养护对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，确保其正常运转和使用安全。清洁与绿化负责物业管理区域内的环境卫生清洁工作，包括公共区域的清洁和绿化植物的养护，以保持环境整洁美观。经营管理对物业服务区域内的业主共有部分进行经营管理，采取合理措施保护业

顶端新闻记者 张治中 通讯员 王花普春风送暖，万物焕新。今年四月初，邓州市赵集镇桂花苑小区内，一场因业主私自搭建铁皮棚、抬高路面引发的矛盾，如石子投入平静湖面，激起阵阵涟漪。得知此事后，赵集镇党委迅速响应，第一时间统筹调度，派遣人大主席、分管副镇长，协同村镇干部与执法人员奔赴现场，以 “事不避难”

私占小区绿地的问题通常由 物业管理公司负责管理和维护。如果物业公司未能妥善处理此类问题，业主可以向当地的建设行政主管部门或城市管理部门进行投诉。此外，小区业主委员会也可以发挥作用，组织业主共同维护小区环境，制止违规行为。具体处理流程如下：向物业公司反映：业主首先应向物业公司反映私自占用小区绿地的情况

物业管家是一种 专业负责管理和维护物业的人员。他们的主要职责包括：1. 管理物业设施和服务，以满足业主和租户的需求。2. 制定物业管理计划、预算和政策，确保物业的长期可持续发展。3. 协调维修、清洁和安全等工作，处理物业相关问题。4. 代表业主与相关部门沟通协商，维护物业的安全、整洁和舒适。5. 财

近日，佛山市住房和城乡建设局发布通告，倡议使用公共收益，倡导物业服务企业参与出资为物业管理项目添置自动体外除颤器（AED），以提升小区应急救护能力，保障居民生命健康安全。近年来，AED在心搏骤停救援中发挥了重要作用。作为一种便携式医疗设备，AED能够在心搏骤停救援的“黄金4分钟”内给予电击除颤，大幅

车位出租可以通过以下几种方式进行：门口中介：将车位出租信息挂在附近的中介公司，利用中介的客户资源进行推广。物业管理处：告知小区物业人员，将车位出租信息登记在物业管理处，以便有需求的业主或租客能够及时了解到。业主群：在小区业主群里发布信息，利用业主之间的社交网络进行宣传。网络平台：在58同城、安居客等